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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 ST TRIVIER DE COURTES - 01

Ref : 213

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - ST TRIVIER DE COURTES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante villa des années 1970 idéalement située au cœur de Saint-Trivier-de-Courtes. Grâce à son emplacement central, vous pourrez facilement rejoindre à pied les commerces et les écoles, ce qui en fait un choix parfait pour une famille.
Cette spacieuse maison de 156 m² se compose de 6 pièces, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable.
Elle comprend notamment 4 chambres spacieuses pour accueillir une grande famille, un salon et une salle à manger, idéal pour préparer et partager des repas en famille.
La maison est construite sur un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou d'autres usages. Un doubles garage idéal pour les artisans ou pour les familles ayant plusieurs véhicules.
Bien que cette villa possède de nombreux atouts, des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison.
La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, offrant une chaleur confortable pendant les mois d'hiver.
Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de caractère tout en ayant la possibilité de la personnaliser selon leurs goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure spacieuse et bien située à Saint-Trivier-de-Courtes !

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Vue globale

  • Surface totale : 312 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (33,3 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 156 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Balcon
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : FENETRE ISOLATION TOITURE

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)358358kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 358

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/06/2024

Bien proposé par Cédric pannetier EI, agent commercial (RSAC 791675028)

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