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Maison à vendre 5 pièces - 112,08 m2 ST JEAN SUR REYSSOUZE - 01

Ref : 299

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.08 m2 - ST JEAN SUR REYSSOUZE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

À vendre : Charmante propriété à SAINT-JEAN-SUR-REYSSOUZE, offrant calme et tranquillité sur un terrain de 3 hectares.

La partie habitation de plain-pied offre une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, trois chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain et son WC. Elle est complétée par un bâtiment avec un garage, un atelier, une terrasse couverte et un puit.

La partie exploitation est composée de deux bâtiments. Un premier avec un bûcher, un espace stockage, trois logettes, une pièce buanderie (ou futur laboratoire). Et un second comprenant 4 boxes pour chevaux équipés d'abreuvoirs automatiques, un club house et un stockage pour le foin.

L'ensemble se trouve sur une parcelle de 3 hectares d'un seul tenant, dont une partie est aménagée en deux prés avec abreuvoirs.

Vous profiterez également d'un étang bucolique.

Cette propriété est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,1 m2
  • Surface habitable : 112,1 m2
  • Surface terrain : 31 820 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (9,1 m2)
    • Salle à manger (26,6 m2)
    • Salon (14,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (19,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse septique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23733kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 26/09/2024

Bien proposé par Alexandrine renoud EI, agent commercial (RSAC 927916809)

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