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Maison à vendre 4 pièces - 75,40 m2 COURTES - 01

Ref : 301

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.4 m2 - COURTES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante fermette rénovée qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans la paisible commune de Courtes, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un espace de vie spacieux avec une cuisine neuve intégrée, deux chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau et deux salles d'eau.
La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une bonne isolation grâce aux murs et au double vitrage.
La maison est érigée sur un parc clôturé et arboré. De plus, le terrain est également constructible, offrant un potentiel d'expansion ou de personnalisation selon vos besoins.
À seulement 4 minutes en voiture, vous trouverez un Intermarché pour tous vos besoins quotidiens. Plusieurs écoles se trouvent également à proximité, facilitant la vie de famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 1 113 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Mezzanine (13,4 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine aménagée et équipé, pacs air eau de 2021 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 357 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/02/2025

Bien proposé par Cédric pannetier EI, agent commercial (RSAC 791675028)

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