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Maison à vendre 4 pièces - 70,10 m2 ETREZ - 01

Ref : 348

86 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.1 m2 - ETREZ - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Charmante maison de village située au centre d'ETREZ et à 5 min de MONTREVEL EN BRESSE.

De plain pied, elle comprend une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Complétée par un garage de 35 m² et une terrasse fermée d'environ 45 m².

A deux pas de l'école maternelle et primaire, mais également d'une boulangerie/épicerie.

Quelques travaux sont à prévoir.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (19,0 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Salon (10,0 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Garage (35,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Couverture Charpente à voir
  • Taxe foncière : 606 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/01/2025

Bien proposé par Alexandrine renoud EI, agent commercial (RSAC 927916809)

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