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Maison à vendre 5 pièces - 86,55 m2 LESCHEROUX - 01

Ref : 378

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.55 m2 - LESCHEROUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

A découvrir, à 10 min de MONTREVEL EN BRESSE, sur la commune de LESCHEROUX.

Une maison de 95 m² habitables, composée d'une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous pourrez également profiter, été comme hiver, de sa lumineuse véranda.

Tout en gardant la possibilité de créer des espaces supplémentaires dans les combles aménageables, directement accessibles depuis la partie habitable.

La maison est entièrement sur sous-sol, avec un espace garage, cuisine d'été et cave.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul combinée à une chaudière bois.

En annexe, un corps de ferme à rénover et un bâtiment agricole attenant avec plusieurs stabulations et un hangar de stockage.

Le tout sur un terrain d'environ 8 300 m².

Vous bénéficierez du calme de la campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (30 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiseries extérieures

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32246kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3330,0 € pour 2023
Bien proposé par Alexandrine renoud EI, agent commercial (RSAC 927916809)

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