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Maison à vendre 3 pièces - 89,77 m2 MARBOZ - 01

Ref : 412

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 89.77 m2 - MARBOZ - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Située à MARBOZ en pleine nature et sans vis à vis, voici une jolie ferme mitoyenne à rénover d'environ 172 m² au sol et son grenier aménageable.

La partie habitable comprend une entrée ouverte sur une pièce de vie de 31 m², deux chambres de plus de 20 m², une salle de bain et un WC. Une véranda côté soleil levant vient compléter l'habitation. Les dépendances incluent un garage, une chaufferie et un préau.

Calme absolu et vue sur le Revermont et les champs tout autour.

Vous souhaitez vous lancer pour un premier achat ? C'est le bien idéal. C'est aussi une belle opportunité si vous souhaitez investir.

Le bien est vendu en mitoyenneté, mais l'autre partie de la ferme est également à vendre (une étable, une grange, une écurie, un préau).

N'hésitez plus ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 344 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 2 522 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (31,8 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre
    • Véranda (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Façade : Béton
  • Cheminée, loggia, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation intérieure Installations électriques
  • Taxe foncière : 494 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40395kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/11/2024

Bien proposé par Caroline vadas EI, agent commercial (RSAC 888668480)

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