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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 ST NIZIER LE BOUCHOUX - 01

Ref : 179

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - ST NIZIER LE BOUCHOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Camaz Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à ST NIZIER LE BOUCHOUX et à 10 min de MONTREVEL EN BRESSE.

Un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner vie au calme et proximité avec la nature.

Avec ses 98 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable comprenant 2 chambres, une salle de bain et un séjour accueillant.

Avec possibilité d'agrandir facilement dans les dépendances attenantes.

Bien que rafraichit récemment, il reste des travaux de rafraichissement à prévoir pour la mettre à votre goût.

Les familles apprécieront la proximité avec trois écoles, accessibles en moins de 6 minutes en voiture.

Un garage et une dépendance d'environ 60 m² complètent ce bien, ajoutant une note pratique à ses nombreux attraits.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre nid douillet dans un cadre idyllique.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 3 868 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Grange (19 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries séjour Pompe à chaleur en 2020 Année rénovation: 1960
  • Travaux à prévoir : Menuiseries extérieures, isolation murs et plafond
  • Taxe foncière : 126 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandrine renoud EI, agent commercial (RSAC 927916809)

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